2002〜2012年築, 専有面積53.42㎡〜73.42㎡の平均販売価格
東京都
145.8万円/㎡
前年比+32.5%
江戸川区
75.7万円/㎡
前年比+17.2%
エストビエント篠崎ラフィナート
東京都江戸川区篠崎町一丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.42㎡の場合
相場
3,524万円
55.6万円/㎡
2,521
3,190
3,859
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,859万円
50.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エストビエント篠崎ラフィナート
3,680万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 63.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/09/18 | 4,190万円 | 61.1万円 | 5階 | 68.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/29 | 3,880万円 | 56.6万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/27 | 3,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | エストビエント篠崎ラフィナート 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅6分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/17 | 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2022/06/06 | セザール篠崎駅前 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅2分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス篠崎駅前 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅1分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | ランドステージ篠崎ルミエール 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅3分 | 4,350万円 | 62.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/15 | オアーゼ上篠 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/08 | ミオカステーロ篠崎 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅6分 | 4,278万円 | 63.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズスクエア篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅9分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | レーベンハイム篠崎リバーブリーズ 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 4,780万円 | 72.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 4,999万円 | 77.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/29 | クレストフォルム篠崎ディアガーデン 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅8分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラ・シード瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、江戸川区では17.2%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造